Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Mihiel
À Saint-Mihiel, le prix médian d'un T3 est de 643 €/m², soit environ 45 010 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Mihiel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Verdun ressort à 1 308 €/m², environ 103 % au-dessus. Le prix médian, 643 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Mihiel, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Mihiel
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Mihiel, la moitié se sont conclues entre 48 350 € et 60 000 €, pour un prix médian de 59 200 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 652 €/m² |
| 2024 | 4 | 366 €/m² |
| 2025 | 5 | 714 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Mihiel s'étend sur 33 km², s'étage entre 215 et 388 m d'altitude et comptait 3 772 habitants au recensement de 2023.
Saint-Mihiel (en meusien Sint-Miel) est une ville du Nord-Est de la France, située sur la Meuse, en Lorraine. Bureau centralisateur de canton du département de la Meuse, la commune fait partie de la région administrative Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Mihiel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Mihiel
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Mihiel en 2026 ?
À Saint-Mihiel, le prix médian d'un T3 est de 643 €/m², avec une fourchette de 455 € à 762 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Saint-Mihiel ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 31 850 € (1er quartile) à 53 340 € (3e quartile), autour de 45 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Mihiel ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Mihiel se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (505 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Mihiel ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Mihiel sur les 12 derniers mois.