Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Mihiel
À Saint-Mihiel, le prix médian d'un T4 est de 382 €/m², soit environ 27 504 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Mihiel
Le prix médian, 382 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Belleville-sur-Meuse ressort à 1 204 €/m², environ 215 % au-dessus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Mihiel, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Mihiel
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Mihiel, la moitié se sont conclues entre 38 813 € et 40 438 €, pour un prix médian de 39 625 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 382 €/m² |
| 2024 | 1 | 515 €/m² |
| 2025 | 3 | 152 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Mihiel s'étend sur 33 km², s'étage entre 215 et 388 m d'altitude et comptait 3 772 habitants au recensement de 2023.
Saint-Mihiel (en meusien Sint-Miel) est une ville du Nord-Est de la France, située sur la Meuse, en Lorraine. Bureau centralisateur de canton du département de la Meuse, la commune fait partie de la région administrative Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Mihiel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Mihiel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Mihiel en 2026 ?
À Saint-Mihiel, le prix médian d'un T4 est de 382 €/m², avec une fourchette de 245 € à 507 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 72 m² à Saint-Mihiel ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 17 640 € (1er quartile) à 36 504 € (3e quartile), autour de 27 504 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Mihiel ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Mihiel se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (505 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Mihiel ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Mihiel sur les 12 derniers mois.