Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Verdun
À Verdun, le prix médian d'un T4 est de 1 200 €/m², soit environ 98 400 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Verdun
À 1 200 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 27 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Verdun, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 225 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Mihiel à 382 €/m², environ 68 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Verdun
Sur les ventes d'un T4 à Verdun, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 132 925 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 160 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 298 €/m² |
| 2025 | 20 | 1 171 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 160 € puis 1 171 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Verdun s'étend sur 31 km², s'étage entre 194 et 330 m d'altitude et comptait 16 890 habitants au recensement de 2023.
Verdun est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Elle se trouve dans la région historique et culturelle de Lorraine. L'existence de l'agglomération verdunoise remonte à l'Antiquité où les Celtes fondent un oppidum surplombant un méandre de la Meuse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verdun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verdun
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Verdun
Q1Quel est le prix d'un T4 à Verdun en 2026 ?
À Verdun, le prix médian d'un T4 est de 1 200 €/m², avec une fourchette de 951 € à 1 441 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Verdun ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 77 982 € (1er quartile) à 118 162 € (3e quartile), autour de 98 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Verdun ?
Le prix médian d'un T4 à Verdun se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 265 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Verdun ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Verdun sur les 12 derniers mois.