Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bar-le-Duc
À Bar-le-Duc, le prix médian d'un T4 est de 884 €/m², soit environ 76 024 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bar-le-Duc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Belleville-sur-Meuse ressort à 1 204 €/m², environ 36 % au-dessus, et Saint-Mihiel à 382 €/m², environ 57 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Bar-le-Duc, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 170 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 884 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bar-le-Duc
Sur les ventes d'un T4 à Bar-le-Duc, la moitié se sont conclues entre 60 750 € et 98 500 €, pour un prix médian de 79 025 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 909 €/m² |
| 2024 | 24 | 940 €/m² |
| 2025 | 18 | 846 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 909 € à 846 €, soit −6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bar-le-Duc s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 175 et 327 m d'altitude et comptait 14 607 habitants au recensement de 2023.
Bar-le-Duc est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Elle se trouve dans la région historique et culturelle de Lorraine. L'existence de l'agglomération remonte à l'Antiquité où elle est un relais le long de la voie romaine reliant Reims à Toul.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bar-le-Duc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bar-le-Duc
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bar-le-Duc
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bar-le-Duc en 2026 ?
À Bar-le-Duc, le prix médian d'un T4 est de 884 €/m², avec une fourchette de 698 € à 1 077 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Bar-le-Duc ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 60 028 € (1er quartile) à 92 622 € (3e quartile), autour de 76 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bar-le-Duc ?
Le prix médian d'un T4 à Bar-le-Duc se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bar-le-Duc ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Bar-le-Duc sur les 12 derniers mois.