Prix immobilier Esvres
Le prix médian d’une maison à Esvres s’établit à 2 172 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Esvres, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Esvres est un marché de maisons, avec 69 ventes annuelles contre 5 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37104), sous son code postal 37320.
Esvres, la commune
Esvres s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 52 et 96 m d'altitude et comptait 6 294 habitants au recensement de 2023.
Esvres (prononcé [ɛvʁ]), appelée également Esvres-sur-Indre, est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le territoire d'Esvres porte des traces d'occupation humaine depuis le Paléolithique. C'est surtout au IIe siècle av.
Un peu d'histoire
De l'outillage en pierre (dont des bifaces) témoigne d'occupations sur le territoire communal, notamment aux lieux-dits La Haute-Cour et Vaugrignon, dès le Paléolithique ancien; ces différents outils semblent de fabrication locale. Des nucléus de débitage laminaire (« livres de beurre ») attribuables à la culture pressignienne sont également retrouvés sur les mêmes sites. Il s'agit peut-être de groupes « nomades » ayant fait de simples haltes sur le territoire. Des meules néolithiques en grès sont retrouvées à la Haute-Cour.
À voir à Esvres
- L'église dédiée à saint Médard remplace très certainement un édifice plus ancien
- Le logis seigneurial de la Roche-Farou
- Les moulins de Vontes
- Proche de la Roche-Farou
- Le pont Girault sur l'Échandon
D'après Wikidata et l'article « Esvres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Esvres
La médiane des ventes des maisons d’Esvres ressort à 2 172 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 429 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Esvres fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 230 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Esvres
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 172 € | 1 380 € – 2 836 € | 108 m² | 69 |
Biens à vendre à Esvres sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Esvres
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Esvres pour le moment.
Vendre son bien à Esvres
La médiane de 2 172 € le mètre carré donne le point de départ à Esvres ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Esvres, 74 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Esvres, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Esvres
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Esvres ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoEsvres face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Tours 100 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Esvres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 370 000 € | 2 868 €/m² | CHE DU PARADIS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 190 000 € | 1 759 €/m² | ALL DE LA CHESNAIE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 196 000 € | 2 178 €/m² | RTE DE LA BOURIOLLE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 285 000 € | 2 615 €/m² | RUE DE TOURS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 98 000 € | 845 €/m² | PL DU PEU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 105 300 € | 1 504 €/m² | CHE DE L'HOMMAISIERE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 170 000 € | 2 048 €/m² | RUE DU PARC |
| 30 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 155 000 € | 2 183 €/m² | RUE BAPTISTE MARCET |
| 30 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 313 500 € | 2 570 €/m² | ALL LEOPOLD SEDAR SENGHOR |
| 9 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 2 | 336 100 € | 2 585 €/m² | NANTILLY |
| 7 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 230 500 € | 2 175 €/m² | RUE DU SAUTE LOUP |
| 1er octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 320 810 € | 2 766 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 133 350 € | 1 688 €/m² | RUE DU VALLON |
| 29 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 232 250 € | 2 394 €/m² | CHE DE LA CHAUME |
| 8 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 210 000 € | 2 360 €/m² | RUE DE TOURS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 156 m² | 6 | 260 000 € | 1 667 €/m² | PRAIRIE DE FORGE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 274 700 € | 2 348 €/m² | RUE DU CLOS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 276 000 € | 3 538 €/m² | VAUGRIGNON |
| 5 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 268 000 € | 2 505 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 20 août 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 277 000 € | 2 252 €/m² | RUE DES CAVES |
Questions fréquentes, immobilier Esvres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Esvres ?
Le prix médian d’une maison est de 2 172 € le mètre carré à Esvres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 429 €.
Q2Combien de biens se vendent à Esvres ?
74 ventes ont été enregistrées à Esvres sur douze mois, soit 5 appartements et 69 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Esvres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Esvres ?
La maison moyenne vendue à Esvres fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 230 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Esvres ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Esvres ?
Estimez votre bien à Esvres. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 93 % des ventes enregistrées à Esvres sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Esvres avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026