Prix immobilier Écouflant
À Écouflant, la maison ressort à 2 500 € le mètre carré en médiane, avec 44 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Écouflant vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Écouflant, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49129), sous son code postal 49000.
Dynamique du marché, Écouflant
Ce que disent les ventes à Écouflant
À Écouflant, une maison se négocie autour de 2 500 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 226 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Écouflant tourne autour de 249 800 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Écouflant
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 € | 2 008 € – 2 859 € | 100 m² | 42 |
Biens à vendre à Écouflant sur BRIVEO
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Avec 44 ventes par an, Écouflant est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Écouflant sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Écouflant
Aux prix d’Écouflant s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 63 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Écouflant
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 279 000 € | 2 906 €/m² | RUE ANNE SYLVESTRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 220 000 € | 2 075 €/m² | IMP DU TIERCE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 339 000 € | 3 139 €/m² | RUE DES JONCS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | RUE DU BAC |
| 24 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 152 000 € | 2 868 €/m² | RUE DES SAULES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 475 000 € | 3 188 €/m² | RUE GISELE HALIMI |
| 5 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 €/m² | RUE DE LA GUICHAUMERIE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 490 000 € | 3 025 €/m² | RUE DU BOIS L ABBE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 392 500 € | 2 243 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 8 | 232 000 € | 1 706 €/m² | RUE D EVENTARD |
| 6 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 454 000 € | 3 632 €/m² | RUE CAMILLE CLAUDEL |
| 1er octobre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 274 000 € | 2 446 €/m² | RUE D EVENTARD |
| 30 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 179 820 € | 1 620 €/m² | SQ DU MARTIN PECHEUR |
| 24 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 80 000 € | 920 €/m² | RUE DU FIEF GENTIL |
| 11 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 267 000 € | 3 423 €/m² | RUE DES GOGANES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 305 000 € | 2 346 €/m² | RUE D EVENTARD |
| 27 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 240 000 € | 4 800 €/m² | RUE DES SAULES |
| 27 août 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 255 000 € | 2 931 €/m² | RUE DE L EPERON |
Questions fréquentes, immobilier Écouflant
Q1Quel est le prix au mètre carré à Écouflant ?
Le prix médian d’une maison est de 2 500 € le mètre carré à Écouflant, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 226 €.
Q2Combien de biens se vendent à Écouflant ?
44 ventes ont été enregistrées à Écouflant sur douze mois, soit 2 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Écouflant ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Écouflant ?
La maison moyenne vendue à Écouflant fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 249 800 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Écouflant ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Écouflant, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Écouflant avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026