Prix immobilier École-Valentin
École-Valentin affiche 2 529 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 30 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’École-Valentin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’École-Valentin est un marché de maisons, avec 22 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25212), sous son code postal 25480.
École-Valentin, la commune
École-Valentin s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 283 et 383 m d'altitude et comptait 2 579 habitants au recensement de 2023.
École-Valentin est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Membre de la communauté urbaine Grand Besançon Métropole et distante de 5 km du centre-ville de Besançon, elle comptait 2 579 habitants nommés Écovaliens et Écovaliennes en 2023.
Un peu d'histoire
Aucun vestige notable de la préhistoire n’est découvert à École-Valentin. Les seuls vestiges de l’antiquité sont un four à briques, près de la fontaine Saint Georges, et des murs gallo romains, découverts et détruits lors des travaux de l’autoroute A36, en 1978. L’histoire d’École-Valentin est liée aux institutions religieuses qui s’y étaient établies et y possédaient des terres. Les premières mentions d’École datent du XIIIe siècle.
À voir à École-Valentin
- Église Saint-Georges
- La fontaine lavoir-abreuvoir Saint-Georges en contrebas du village
D'après Wikidata et l'article « École-Valentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, École-Valentin
Ce que disent les ventes à École-Valentin
Le prix médian d’une maison à École-Valentin s’établit à 2 529 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 455 € le mètre carré.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à École-Valentin tourne autour de 272 038 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à École-Valentin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 529 € | 2 000 € – 2 915 € | 108 m² | 22 |
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La médiane de 2 529 € le mètre carré donne le point de départ à École-Valentin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’École-Valentin, 30 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les dernières ventes publiées à École-Valentin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 237 000 € | 2 116 €/m² | RUE DE LA COMBE DU PUITS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 209 200 € | 2 179 €/m² | RUE DU CHAMP-SIREBON |
| 6 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 267 000 € | 2 136 €/m² | RUE LIRENNE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 300 900 € | 2 921 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 330 000 € | 3 976 €/m² | RUE PLATINE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 150 000 € | 1 515 €/m² | RUE DU RUISSEAU |
| 5 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 70 500 € | 712 €/m² | RUE DU RUISSEAU |
| 27 août 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 202 600 € | 2 089 €/m² | RUE DE L AMITIE |
| 18 août 2025 | Maison | 205 m² | 9 | 461 850 € | 2 253 €/m² | RUE DU VERT BOIS |
| 1er août 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 335 000 € | 2 463 €/m² | ALL DES NOYERS |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 223 000 € | 2 451 €/m² | RUE DE LA TUILERIE |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 218 750 € | 2 636 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 290 000 € | 2 736 €/m² | RUE PLATINE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 405 000 € | 4 821 €/m² | CHE DU VILLAGE |
| 28 mai 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 205 000 € | 1 898 €/m² | RUE CHAMPETRE |
| 23 mai 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 224 000 € | 2 699 €/m² | RUE DE L AMITIE |
| 15 mai 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 211 500 € | 2 548 €/m² | RUE DE LA PELOUSE |
| 30 avril 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 302 650 € | 2 678 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
| 24 avril 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 229 200 € | 2 315 €/m² | RUE CHAMPETRE |
Questions fréquentes, immobilier École-Valentin
Q1Quel est le prix au mètre carré à École-Valentin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 529 € le mètre carré à École-Valentin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 455 €.
Q2Combien de biens se vendent à École-Valentin ?
30 ventes ont été enregistrées à École-Valentin sur douze mois, soit 8 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à École-Valentin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à École-Valentin ?
La maison moyenne vendue à École-Valentin fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 272 038 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à École-Valentin ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026