Prix immobilier Durtol
Durtol affiche 2 344 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 26 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Durtol est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Durtol est un marché de maisons, avec 22 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63141), sous son code postal 63830.
Durtol, la commune
Durtol s'étend sur 4 km², s'étage entre 468 et 708 m d'altitude et comptait 1 914 habitants au recensement de 2023.
Durtol est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
D'après Wikidata et l'article « Durtol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Durtol
Ce que disent les ventes à Durtol
Le prix médian d’une maison à Durtol s’établit à 2 344 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 395 €.
Les biens vendus à Durtol font 110 mètres carrés en moyenne, soit environ 257 195 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Durtol
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 344 € | 1 826 € – 3 044 € | 110 m² | 22 |
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La médiane de 2 344 € le mètre carré donne le point de départ à Durtol ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 26 ventes annuelles à Durtol, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Durtol dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Durtol
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 259 300 € | 1 826 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 297 800 € | 2 757 €/m² | RUE DE LA RAZETTE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 114 000 € | 1 583 €/m² | RUE DES RAMEAUX |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 98 800 € | 1 594 €/m² | RUE DE L ECOLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 163 850 € | 2 731 €/m² | RTE DE CHAMPIOT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 261 880 € | 4 365 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 345 650 € | 2 980 €/m² | RUE DE L ECOLE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 185 000 € | 4 302 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 197 000 € | 1 759 €/m² | AV DE LA PAIX |
| 27 août 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 425 000 € | 2 833 €/m² | RUE DE MONTCHANY |
| 26 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 136 130 € | 2 269 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 166 m² | 6 | 372 000 € | 2 241 €/m² | RUE DE LA GRAVE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 203 900 € | 2 344 €/m² | HAM DES HAUTES ROCHES |
| 16 juin 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 127 850 € | 1 705 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 12 juin 2025 | Maison | 271 m² | 8 | 625 800 € | 2 309 €/m² | RUE DE LA GRAVE |
| 13 mai 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 91 500 € | 1 989 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 17 avril 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 189 000 € | 1 260 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 14 avril 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 280 420 € | 2 696 €/m² | HAM DES HAUTES ROCHES |
| 25 mars 2025 | Maison | 45 m² | Non renseigné | 27 000 € | 600 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 11 mars 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 450 000 € | 6 923 €/m² | AV DE LA PAIX |
Questions fréquentes, immobilier Durtol
Q1Quel est le prix au mètre carré à Durtol ?
Le prix médian d’une maison est de 2 344 € le mètre carré à Durtol, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 395 €.
Q2Combien de biens se vendent à Durtol ?
26 ventes ont été enregistrées à Durtol sur douze mois, soit 4 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Durtol ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Durtol ?
La maison moyenne vendue à Durtol fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 257 195 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Durtol ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 7 octobre 2026