Prix immobilier Dournazac
À Dournazac, la maison ressort à 918 € le mètre carré en médiane, avec 20 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Dournazac vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 20 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87060), sous son code postal 87230.
Dournazac, la commune
Dournazac s'étend sur 36 km², s'étage entre 288 et 498 m d'altitude et comptait 672 habitants au recensement de 2023.
Dournazac est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est intégrée au parc naturel régional Périgord-Limousin.
Un peu d'histoire
Lors du siège du château de Châlus-Chabrol, et la mort de Richard Cœur de Lion, Pierre Basile, qui décocha le carreau d'arbalète mortel, était accompagné d'un autre chevalier limousin, Pierre Brun, seigneur de Montbrun.
À voir à Dournazac
- L'église Saint-Sulpice XIIe siècle
- Le château de Montbrun
- L’abbaye de Thavaud
- Le Grand Puyconnieux
D'après Wikidata et l'article « Dournazac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Dournazac en chiffres
À Dournazac, une maison se négocie autour de 918 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Dournazac font 87 mètres carrés en moyenne, soit environ 80 258 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Dournazac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 918 € | 547 € – 1 230 € | 87 m² | 20 |
Biens à vendre à Dournazac sur BRIVEO
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Avec 20 ventes par an, Dournazac est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Dournazac sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Dournazac
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Dournazac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 3 | 21 500 € | 581 €/m² | RUE DE LA FONTAINE SAINT PIERR |
| 30 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 69 000 € | 1 327 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 26 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 63 000 € | 900 €/m² | RUE DES FEUILLARDIERS |
| 11 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 €/m² | RUE DE LA FONTAINE SAINT PIERR |
| 4 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 24 000 € | 300 €/m² | RUE RAOUL MONRIBOT |
| 24 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 2 | 159 400 € | 1 328 €/m² | VGE DE LA COTE |
| 25 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 35 000 € | 547 €/m² | RTE DE LA ROUGERIE |
| 3 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 76 605 € | 696 €/m² | RTE DE LA GAUDONIE |
| 2 mai 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 32 423 € | 295 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 25 avril 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 54 000 € | 1 038 €/m² | LAMONNERIE |
| 7 avril 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 54 000 € | 1 019 €/m² | LACHAUD OUEST |
| 4 mars 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 81 819 € | 909 €/m² | RTE DU CHATEAU |
| 19 février 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 75 000 € | 904 €/m² | RUE DU PETIT CHATENET |
| 7 février 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 88 900 € | 1 814 €/m² | RUE DE L'ECHANIE |
| 3 janvier 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 121 500 € | 1 038 €/m² | RTE DES CAPTAGES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 204 m² | 6 | 221 305 € | 1 085 €/m² | RTE DU PETIT BORD |
| 5 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 28 000 € | 311 €/m² | RUE DES FEUILLARDIERS |
| 2 décembre 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 54 000 € | 692 €/m² | RUE DES FEUILLARDIERS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 3 | 118 100 € | 1 230 €/m² | RTE DU GRAND PUYCONNIEUX |
| 15 novembre 2024 | Maison | 139 m² | 5 | 135 400 € | 974 €/m² | PAS DE LA SOUPEZE |
Questions fréquentes, immobilier Dournazac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dournazac ?
Le prix médian d’une maison est de 918 € le mètre carré à Dournazac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Dournazac ?
20 ventes ont été enregistrées à Dournazac sur douze mois, soit 0 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Dournazac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Dournazac ?
La maison moyenne vendue à Dournazac fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 258 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Dournazac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026