Prix immobilier Die
Le prix médian d’une maison à Die s’établit à 2 213 € le mètre carré, et 93 ventes ont été publiées en un an.
À Die, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Die, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 59 ventes en un an pour 34 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26113), sous son code postal 26150.
Die, la commune
Die s'étend sur 57,3 km², s'étage entre 367 et 1 841 m d'altitude et comptait 4 844 habitants au recensement de 2023.
Die (en occitan vivaro-alpin Diá) est une commune française, sous-préfecture du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Diois et les Dioises.
Un peu d'histoire
Dès le Néolithique, la présence d'un habitat est attesté, notamment grâce aux fouilles de Chanqueyras. Une grande statue-menhir gravée accompagnée de deux petits menhirs, découverts près de la coopérative viticole (actuellement conservés au musée de Die), attestent également de la présence de populations. Il s'agit de la plus ancienne statue-menhir connue à ce jour[C'est-à-dire?] en France, et peut-être en Europe. Les vestiges de l'âge du Bronze final ont été observés à La Roche de Marignac.
À voir à Die
- Remparts gallo-romains des IIIe et IVe siècles
- Vieilles demeures avec voûtes du XVe siècle
- Cathédrale Notre-Dame
- Le château Saint-Laurent
- Chapelle Saint-Nicolas de l'ancien palais épiscopal
D'après Wikidata et l'article « Die (Drôme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Die
Les prix réels à Die
La médiane des ventes des maisons de Die ressort à 2 213 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 919 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Die tourne autour de 228 669 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Die
Le prix par typologie à Die
Typologie par typologie, Die se lit ainsi, T2 à 1 851 €/m², T3 à 2 064 €/m², T4 à 1 642 €/m², studio à 2 130 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 12 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Die, avec 59 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 213 € le mètre carré donne le point de départ à Die ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 93 ventes annuelles à Die, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Die, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Die
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 14 % en dessous et Nyons 25 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Die
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 211 700 € | 2 520 €/m² | RUE DU FAUBOURG SAINT MARCEL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 202 000 € | 1 906 €/m² | RUE EMILE LAURENS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 178 000 € | 2 967 €/m² | LOT LA TOUR DE L AURE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 170 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU VIADUC |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 153 543 € | 2 163 €/m² | RUE JOSEPH REYNAUD |
| 10 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 162 500 € | 2 167 €/m² | RUE ZIG ZAG |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 76 740 € | 1 919 €/m² | BD DU MARECHAL LECLERC |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 158 000 € | 1 881 €/m² | RUE CAMILLE BUFFARDEL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 161 400 € | 2 242 €/m² | RUE DES CASERNES |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 240 000 € | 2 424 €/m² | CHE DE L AUBE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 77 380 € | 1 984 €/m² | BD DU MARECHAL LECLERC |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 73 740 € | 1 756 €/m² | BD DU MARECHAL LECLERC |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 73 760 € | 1 756 €/m² | BD DU MARECHAL LECLERC |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 171 000 € | 1 859 €/m² | BD DU CAGNARD |
| 10 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 240 000 € | 2 963 €/m² | LOT LA TOUR DE L AURE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 260 480 € | 1 737 €/m² | RUE DES CASERNES |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 147 000 € | 2 940 €/m² | AV DU VERCORS |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 68 740 € | 1 637 €/m² | BD DU MARECHAL LECLERC |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 74 380 € | 1 860 €/m² | BD DU MARECHAL LECLERC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 290 000 € | 1 450 €/m² | RUE DU DOC AMEDEE ROUSSET |
Questions fréquentes, immobilier Die
Q1Quel est le prix au mètre carré à Die ?
Le prix médian d’une maison est de 2 213 € le mètre carré à Die, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 919 €.
Q2Combien de biens se vendent à Die ?
93 ventes ont été enregistrées à Die sur douze mois, soit 34 appartements et 59 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Die ?
Le prix médian d’un T2 à Die est de 1 851 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Die ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Die ?
La maison moyenne vendue à Die fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 669 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Die ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Die en douze mois, 63 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Die avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026