Prix d'un maison à Décines-Charpieu
À Décines-Charpieu, le prix médian d'un maison est de 3 820 €/m², soit environ 370 540 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Décines-Charpieu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 58 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Décines-Charpieu, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 74 des 295 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Décines-Charpieu
Sur les ventes d'une maison à Décines-Charpieu, la moitié se sont conclues entre 315 000 € et 465 450 €, pour un prix médian de 382 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 720 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 4 163 €/m² |
| 2024 | 76 | 3 723 €/m² |
| 2025 | 74 | 3 635 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 163 € à 3 635 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Décines-Charpieu s'étend sur 17 km², s'étage entre 171 et 240 m d'altitude et comptait 29 877 habitants au recensement de 2023.
Décines-Charpieu, communément appelée Décines, est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Décinois et Décinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Décines-Charpieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Décines-Charpieu
Q1Quel est le prix d'une maison à Décines-Charpieu en 2026 ?
À Décines-Charpieu, le prix médian d'une maison est de 3 820 €/m², avec une fourchette de 3 127 € à 4 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Décines-Charpieu ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 303 319 € (1er quartile) à 442 611 € (3e quartile), autour de 370 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Décines-Charpieu ?
Le prix médian d'une maison à Décines-Charpieu se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Décines-Charpieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Décines-Charpieu sur les 12 derniers mois.