Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Décines-Charpieu
À Décines-Charpieu, le prix médian d'un T3 est de 3 175 €/m², soit environ 200 025 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (85 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Décines-Charpieu
Des 6 types de biens mesurés à Décines-Charpieu, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 295 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 85 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. À 3 175 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 71 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Décines-Charpieu
Sur les ventes d'un T3 à Décines-Charpieu, la moitié se sont conclues entre 163 195 € et 234 678 €, pour un prix médian de 200 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 3 230 €/m² |
| 2024 | 65 | 3 246 €/m² |
| 2025 | 85 | 3 125 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 230 € à 3 125 €, soit −3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Décines-Charpieu s'étend sur 17 km², s'étage entre 171 et 240 m d'altitude et comptait 29 877 habitants au recensement de 2023.
Décines-Charpieu, communément appelée Décines, est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Décinois et Décinoises.
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D'après Wikidata et l'article « Décines-Charpieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Décines-Charpieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Décines-Charpieu en 2026 ?
À Décines-Charpieu, le prix médian d'un T3 est de 3 175 €/m², avec une fourchette de 2 671 € à 3 684 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Décines-Charpieu ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 168 273 € (1er quartile) à 232 092 € (3e quartile), autour de 200 025 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Décines-Charpieu ?
Le prix médian d'un T3 à Décines-Charpieu se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Décines-Charpieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 85 ventes de ce type à Décines-Charpieu sur les 12 derniers mois.