Prix immobilier Crozon
À Crozon, la maison ressort à 2 400 € le mètre carré en médiane, avec 108 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Crozon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Crozon est un marché de maisons, avec 76 ventes annuelles contre 32 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29042), sous son code postal 29160.
Crozon, la commune
Crozon s'étend sur 80,4 km², s'étage entre 0 et 102 m d'altitude et comptait 7 499 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Crozonnais.
Crozon est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Durant la Préhistoire, les populations locales ont édifié plusieurs ensembles mégalithiques d'importance (Landaoudec, Ménesguen), désormais détruits ou dont des fouilles sont en cours. Il en est de même de plusieurs alignements mégalithiques (alignement de Lostmarc'h, menhirs de Raguenez), menhirs et dolmens. Le dolmen de Rostudel est le seul dolmen conservé en assez bon état de toute la commune. Le premier crâne préhistorique trépané trouvé en France le fut en 1843 à Lostmarc'h lors des fouilles, dirigées par le chevalier de Fréminville, d'un cimetière renfermant des dizaines de squelettes exhumés à la suite d'une tempête.
À voir à Crozon
- la maison des minéraux à Saint-Hernot
- le musée des vieux métiers à Argol
- le musée de l'école rurale à Trégarvan
- Le Cap de la Chèvre
- La pointe de Dinan
D'après Wikidata et l'article « Crozon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Crozon
Le marché de Crozon en chiffres
À Crozon, une maison se négocie autour de 2 400 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 237 € le mètre carré.
Les biens vendus à Crozon font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 228 192 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Crozon
Le prix par typologie à Crozon
Par typologie à Crozon, T3 à 2 204 €/m², T2 à 2 251 €/m², T4 à 1 707 €/m², studio à 2 788 €/m².
Avec 76 ventes en un an, la maison domine le marché de Crozon. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 108 ventes par an, Crozon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Crozon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Crozon
Aux prix de Crozon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 36 % en dessous et Bénodet 70 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Crozon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 201 200 € | 2 424 €/m² | QUEZEDE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 262 000 € | 2 620 €/m² | RTE DE BREST |
| 4 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 228 500 € | 4 570 €/m² | TRELANNEC |
| 30 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 416 000 € | 3 200 €/m² | KERGLINTIN LA PALUE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 148 139 € | 2 351 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | RES LES JARDINS DE LA VANOISE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 166 m² | 7 | 352 702 € | 2 125 €/m² | LOT LE KOAD BIHAN |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 113 000 € | 2 354 €/m² | RES LES JARDINS DE LA VANOISE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 330 000 € | 2 870 €/m² | RUE MEN PLAD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 460 000 € | 3 740 €/m² | RUE SURCOUF |
| 2 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 5 | 87 500 € | 1 326 €/m² | KERASTROBEL |
| 2 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE POULPATRE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 77 000 € | 1 305 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 29 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 305 000 € | 3 081 €/m² | LOT LE KOAD BIHAN |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 €/m² | RUE DE POULPATRE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 215 000 € | 3 525 €/m² | RUE DE L'ATLANTIQUE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 €/m² | KERGUILLE UHELAN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 140 000 € | 1 489 €/m² | RUE GENERAL LAMORICIERE |
| 10 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 254 120 € | 4 381 €/m² | DALAR DE KERBASGUEN |
| 6 septembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 300 000 € | 1 948 €/m² | RTE DU LAVOIR DE GAOULAC'H |
Questions fréquentes, immobilier Crozon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Crozon ?
Le prix médian d’une maison est de 2 400 € le mètre carré à Crozon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 237 €.
Q2Combien de biens se vendent à Crozon ?
108 ventes ont été enregistrées à Crozon sur douze mois, soit 32 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Crozon ?
Le prix médian d’un T3 à Crozon est de 2 204 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Crozon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Crozon ?
La maison moyenne vendue à Crozon fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 228 192 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Crozon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026