Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Crozon
À Crozon, le prix médian d'un T2 est de 2 251 €/m², soit environ 94 542 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Crozon
Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 12 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Crozon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 2 251 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 67 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 27 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Crozon
Sur les ventes d'un T2 à Crozon, la moitié se sont conclues entre 78 500 € et 122 500 €, pour un prix médian de 103 397 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 159 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 251 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 289 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 159 € à 2 289 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Crozon s'étend sur 80,4 km², s'étage entre 0 et 102 m d'altitude et comptait 7 499 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Crozonnais.
Crozon est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crozon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crozon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Crozon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Crozon en 2026 ?
À Crozon, le prix médian d'un T2 est de 2 251 €/m², avec une fourchette de 1 793 € à 2 758 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Crozon ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 75 306 € (1er quartile) à 115 836 € (3e quartile), autour de 94 542 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Crozon ?
Le prix médian d'un T2 à Crozon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 237 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Crozon ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Crozon sur les 12 derniers mois.