Prix d'un maison à Crosne
À Crosne, le prix médian d'un maison est de 3 924 €/m², soit environ 349 236 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Crosne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 20 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 35 % en dessous. Ce type de bien prend environ 28 % de l'activité locale, 31 des 110 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Crosne, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Crosne
Sur les ventes d'une maison à Crosne, la moitié se sont conclues entre 293 750 € et 419 153 €, pour un prix médian de 360 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 504 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 4 015 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 994 €/m² |
| 2025 | 31 | 3 625 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 015 € à 3 625 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Crosne s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 30 et 92 m d'altitude et comptait 9 610 habitants au recensement de 2023.
Crosne (prononcé [kʁon]) est une commune française située à dix-huit kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Lieu habité dès la préhistoire, point de passage de l’Yerres par l’importante route d’origine gallo-romaine suivant la rive droite de la Seine, village tour à tour propriété d’abbayes et de seigneurs proches du pouvoir royal où vécut le poète Nicolas Boileau, brièvement rattachée à Villeneuve-Saint-Georges, la commune accueillit au début du XIXe siècle une cohorte de la Légion d'honneur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crosne (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crosne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Crosne
Q1Quel est le prix d'une maison à Crosne en 2026 ?
À Crosne, le prix médian d'une maison est de 3 924 €/m², avec une fourchette de 3 452 € à 4 540 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Crosne ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 307 228 € (1er quartile) à 404 060 € (3e quartile), autour de 349 236 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Crosne ?
Le prix médian d'une maison à Crosne se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 637 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Crosne ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Crosne sur les 12 derniers mois.