Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Crosne
À Crosne, le prix médian d'un T5+ est de 2 333 €/m², soit environ 216 969 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Crosne
Des 6 types de biens mesurés à Crosne, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 110 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 2 333 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 93 m² pour un T5+, soit environ 45 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palaiseau ressort à 3 298 €/m², environ 41 % au-dessus, et Étampes à 1 517 €/m², environ 35 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Crosne
Sur les ventes d'un T5+ à Crosne, la moitié se sont conclues entre 183 985 € et 241 750 €, pour un prix médian de 217 050 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 383 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 139 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 404 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Crosne s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 30 et 92 m d'altitude et comptait 9 610 habitants au recensement de 2023.
Crosne (prononcé [kʁon]) est une commune française située à dix-huit kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Lieu habité dès la préhistoire, point de passage de l’Yerres par l’importante route d’origine gallo-romaine suivant la rive droite de la Seine, village tour à tour propriété d’abbayes et de seigneurs proches du pouvoir royal où vécut le poète Nicolas Boileau, brièvement rattachée à Villeneuve-Saint-Georges, la commune accueillit au début du XIXe siècle une cohorte de la Légion d'honneur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Crosne (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Crosne
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Crosne
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Crosne en 2026 ?
À Crosne, le prix médian d'un T5+ est de 2 333 €/m², avec une fourchette de 2 193 € à 2 427 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Crosne ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 203 949 € (1er quartile) à 225 711 € (3e quartile), autour de 216 969 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Crosne ?
Le prix médian d'un T5+ à Crosne se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 637 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Crosne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Crosne sur les 12 derniers mois.