Prix d'un maison à Cranves-Sales
À Cranves-Sales, le prix médian d'un maison est de 4 508 €/m², soit environ 495 880 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cranves-Sales
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 203 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 7 % en dessous. Cranves-Sales mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 66 % de l'activité locale, 45 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Cranves-Sales
Sur les ventes d'une maison à Cranves-Sales, la moitié se sont conclues entre 419 666 € et 593 000 €, pour un prix médian de 497 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 4 565 €/m² |
| 2024 | 43 | 4 527 €/m² |
| 2025 | 45 | 4 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 565 € à 4 400 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cranves-Sales s'étend sur 13,6 km², s'étage entre 439 et 1 440 m d'altitude et comptait 7 762 habitants au recensement de 2023.
Cranves-Sales est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cranves-Sales » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cranves-Sales
Q1Quel est le prix d'une maison à Cranves-Sales en 2026 ?
À Cranves-Sales, le prix médian d'une maison est de 4 508 €/m², avec une fourchette de 3 763 € à 5 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Cranves-Sales ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 413 930 € (1er quartile) à 574 860 € (3e quartile), autour de 495 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cranves-Sales ?
Le prix médian d'une maison à Cranves-Sales se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 221 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cranves-Sales ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Cranves-Sales sur les 12 derniers mois.