Prix immobilier Condat
À Condat, la maison ressort à 720 € le mètre carré en médiane, avec 17 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Condat vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Condat est un marché de maisons, avec 15 ventes annuelles contre 2 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15054), sous son code postal 15190.
Condat, la commune
Condat s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 672 et 1 266 m d'altitude et comptait 933 habitants au recensement de 2023.
Condat est une commune française située dans le département du Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le nom populaire est Condat-en-Féniers. Ses habitants s'appellent les Condatais.
Un peu d'histoire
La commune est partiellement démembrée en 1847 au profit de Chanterelle et en 1865 au profit de Montboudif. L'histoire contemporaine de Condat est liée au commerce itinérant de la toile, qui s'est développé à partir du milieu du XIXe siècle pour culminer dans l'entre-deux guerres. À la recherche de sources de revenus complémentaires aux activités agricoles, de nombreux Condatais ont entrepris d'exercer le métier de toilier, c'est-à-dire de marchand ambulant de toile. Cette activité a été particulièrement développée à Condat et dans le secteur couvrant Riom-ès-Montagnes, Espinchal, Allanche et Egliseneuve d'Entraigues.
À voir à Condat
- La maison Poulainville a appartenu au professeur Étienne Chabrol
- Le musée Servaire
- L'école Saint-Joseph
- Le musée de la Préhistoire
- Le Moulin
D'après Wikidata et l'article « Condat (Cantal) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Condat en chiffres
À Condat, une maison se négocie autour de 720 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 424 €.
La maison moyenne vendue à Condat fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 122 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Condat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 720 € | 417 € – 1 150 € | 100 m² | 15 |
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Avec 17 ventes par an, Condat est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Condat sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Flour 185 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Condat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 96 200 € | 2 405 €/m² | LE BOURG |
| 19 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 58 000 € | 406 €/m² | GRAND RUE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 38 500 € | 321 €/m² | LA BORIE BASSE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 25 m² | Non renseigné | 25 000 € | 1 000 €/m² | QUA DU MOULIN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 60 000 € | 1 333 €/m² | MONTAGNE DE ROUCOULES |
| 27 août 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 40 000 € | 727 €/m² | CROS DE VEYSSET |
| 27 août 2025 | Maison | 192 m² | 5 | 280 000 € | 1 458 €/m² | LES PRES DE LA FUREE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 64 000 € | 667 €/m² | LACOSTE |
| 27 juin 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 11 000 € | 79 €/m² | LA BORIE BASSE |
| 4 juin 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 12 000 € | 143 €/m² | QUA DE L EGLISE |
| 29 avril 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 130 700 € | 1 137 €/m² | PL BASSE |
| 24 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 75 000 € | 1 071 €/m² | COURTILLES |
| 24 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 260 000 € | 3 250 €/m² | ESPINASSOUSE |
| 11 décembre 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 57 000 € | 687 €/m² | LE BOURG |
| 25 novembre 2024 | Maison | 46 m² | 1 | 15 000 € | 326 €/m² | MARGNIAT |
| 20 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 62 000 € | 954 €/m² | LE VERNET |
| 30 octobre 2024 | Maison | 125 m² | 3 | 90 000 € | 720 €/m² | LA MONTAGNE D ESPINASSOUSE |
| 9 août 2024 | Maison | 55 m² | 1 | 68 000 € | 1 236 €/m² | ESPINASSOUSE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 96 m² | 2 | 38 500 € | 401 €/m² | PETIT JOLON |
| 17 avril 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 97 000 € | 1 169 €/m² | LE BOURG |
Questions fréquentes, immobilier Condat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Condat ?
Le prix médian d’une maison est de 720 € le mètre carré à Condat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 424 €.
Q2Combien de biens se vendent à Condat ?
17 ventes ont été enregistrées à Condat sur douze mois, soit 2 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Condat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Condat ?
La maison moyenne vendue à Condat fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 72 122 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Condat ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026