Prix immobilier Coincy
À Coincy, la maison ressort à 1 064 € le mètre carré en médiane, avec 15 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Coincy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Coincy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 14 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02203), sous son code postal 02210.
Coincy, la commune
Coincy s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 91 et 218 m d'altitude et comptait 1 308 habitants au recensement de 2023.
Coincy est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Des vestiges préhistoriques ont été découverts dans la commune, un atelier du Tardenoisien à La sablonnière. Des traces d'habitat gaulois à La sablonnière et d'autres gallo-romaines, ont été révélés par la découverte de tessons et poteries, lieux-dits champ saint martin et Borne dame Alix, ainsi qu'une villa gallo-romaine à La couture. Durant la première Guerre mondiale, le village a subi d'importantes destructions et a été décoré de la Croix de guerre 1914-1918, le 22 octobre 1920.
À voir à Coincy
- ancienne abbaye de Coincy
- église Notre-Dame-de-l'Assomption du XIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Coincy (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Coincy en chiffres
À Coincy, une maison se négocie autour de 1 064 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Coincy fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 926 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Coincy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 064 € | 777 € – 1 579 € | 94 m² | 14 |
Biens à vendre à Coincy sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Coincy
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Coincy pour le moment.
Vendre à Coincy
Fixer un prix à Coincy part de la médiane de 1 064 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 15 ventes annuelles à Coincy, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Coincy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Coincy
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Coincy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Coincy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RUE DES FAUCHEURS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 130 000 € | 1 032 €/m² | GRANDE RUE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 180 000 € | 1 200 €/m² | RUE TANEVOT D'HERBAULT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 58 000 € | 725 €/m² | RUE LOUIS CESSON |
| 20 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 74 465 € | 955 €/m² | RUE DES FAUCHEURS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 75 000 € | 833 €/m² | RUE TANEVOT D'HERBAULT |
| 26 août 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 65 000 € | 2 167 €/m² | RUE DU SAVART |
| 29 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 120 000 € | 870 €/m² | RUE DU DAUPHIN |
| 24 avril 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 50 000 € | 725 €/m² | RUE TANEVOT D'HERBAULT |
| 24 avril 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 79 250 € | 809 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 23 avril 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 126 500 € | 1 488 €/m² | RUE DU POT D'ETAIN |
| 11 octobre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 56 600 € | 1 132 €/m² | RUE TANEVOT D'HERBAULT |
| 9 octobre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 183 000 € | 1 694 €/m² | RUE DU MOULIN DE LA POTERIE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 152 000 € | 2 533 €/m² | RUE DU DAUPHIN |
| 1er juillet 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 114 000 € | 1 629 €/m² | RUE DU SAVART |
| 6 juin 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 39 000 € | 629 €/m² | RUE DE L'ABBAYE |
| 6 mai 2024 | Maison | 108 m² | 6 | 90 000 € | 833 €/m² | RUE DES BORDEAUX |
| 9 avril 2024 | Maison | 67 m² | 1 | 50 000 € | 746 €/m² | RUE DU MOULIN DE LA POTERIE |
| 8 mars 2024 | Maison | 66 m² | 2 | 49 000 € | 742 €/m² | RUE TANEVOT D'HERBAULT |
| 12 décembre 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 129 000 € | 1 955 €/m² | RUE TANEVOT D'HERBAULT |
Questions fréquentes, immobilier Coincy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Coincy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 064 € le mètre carré à Coincy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Coincy ?
15 ventes ont été enregistrées à Coincy sur douze mois, soit 1 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Coincy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Coincy ?
La maison moyenne vendue à Coincy fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 926 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Coincy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Coincy ?
Estimez votre bien à Coincy. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Coincy en douze mois, 93 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Coincy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026