Prix d'un maison à Coincy
À Coincy, le prix médian d'un maison est de 1 064 €/m², soit environ 99 926 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Coincy
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 90 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Coincy
Sur les ventes d'une maison à Coincy, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 162 400 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 935 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 269 €/m² |
| 2024 | 12 | 957 €/m² |
| 2025 | 14 | 993 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 269 € à 993 €, soit −21,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Coincy s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 91 et 218 m d'altitude et comptait 1 308 habitants au recensement de 2023.
Coincy est une commune française située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Coincy (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Coincy
Q1Quel est le prix d'une maison à Coincy en 2026 ?
À Coincy, le prix médian d'une maison est de 1 064 €/m², avec une fourchette de 777 € à 1 579 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Coincy ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 73 028 € (1er quartile) à 148 339 € (3e quartile), autour de 99 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Coincy ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Coincy sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.