Prix d'un maison à Cogolin
À Cogolin, le prix médian d'un maison est de 4 870 €/m², soit environ 452 910 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cogolin
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Cogolin, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 262 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 20 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cogolin
Sur les ventes d'une maison à Cogolin, la moitié se sont conclues entre 270 450 € et 513 000 €, pour un prix médian de 412 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 379 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 78 | 4 700 €/m² |
| 2024 | 54 | 4 756 €/m² |
| 2025 | 76 | 5 096 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 700 € à 5 096 €, soit +8,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cogolin s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 0 et 390 m d'altitude et comptait 12 301 habitants au recensement de 2023.
Cogolin est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. La ville se situe en plein cœur du golfe de Saint-Tropez et abrite le siège social de la communauté de communes du golfe de Saint-Tropez. Ses habitants sont les Cogolinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cogolin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cogolin
Q1Quel est le prix d'une maison à Cogolin en 2026 ?
À Cogolin, le prix médian d'une maison est de 4 870 €/m², avec une fourchette de 3 748 € à 5 645 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Cogolin ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 348 564 € (1er quartile) à 524 985 € (3e quartile), autour de 452 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cogolin ?
Le prix médian d'une maison à Cogolin se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cogolin ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Cogolin sur les 12 derniers mois.