Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cogolin
À Cogolin, le prix médian d'un T5+ est de 3 531 €/m², soit environ 324 852 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cogolin
La surface moyenne des T5+ vendus, 92 m², est environ 86 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 3 531 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 262 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Cogolin mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 200 €/m², environ 47 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 46 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Cogolin
Sur les ventes d'un T5+ à Cogolin, la moitié se sont conclues entre 222 500 € et 580 375 €, pour un prix médian de 305 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 87 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 410 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 704 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 132 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cogolin s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 0 et 390 m d'altitude et comptait 12 301 habitants au recensement de 2023.
Cogolin est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. La ville se situe en plein cœur du golfe de Saint-Tropez et abrite le siège social de la communauté de communes du golfe de Saint-Tropez. Ses habitants sont les Cogolinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cogolin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cogolin
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cogolin
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cogolin en 2026 ?
À Cogolin, le prix médian d'un T5+ est de 3 531 €/m², avec une fourchette de 2 622 € à 6 180 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² à Cogolin ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 241 224 € (1er quartile) à 568 560 € (3e quartile), autour de 324 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cogolin ?
Le prix médian d'un T5+ à Cogolin se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cogolin ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Cogolin sur les 12 derniers mois.