Prix d'un studio (1 pièce) à Cogolin
À Cogolin, le prix médian d'un studio est de 5 116 €/m², soit environ 133 016 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cogolin
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 5 116 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 25 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 262 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Cogolin mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 802 €/m², environ 13 % au-dessus, et Draguignan à 2 000 €/m², environ 61 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cogolin
Sur les ventes d'un studio à Cogolin, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 151 125 €, pour un prix médian de 128 950 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 5 256 €/m² |
| 2024 | 21 | 4 500 €/m² |
| 2025 | 25 | 4 952 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 256 € à 4 952 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cogolin s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 0 et 390 m d'altitude et comptait 12 301 habitants au recensement de 2023.
Cogolin est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. La ville se situe en plein cœur du golfe de Saint-Tropez et abrite le siège social de la communauté de communes du golfe de Saint-Tropez. Ses habitants sont les Cogolinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cogolin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cogolin
Q1Quel est le prix d'un studio à Cogolin en 2026 ?
À Cogolin, le prix médian d'un studio est de 5 116 €/m², avec une fourchette de 4 250 € à 6 165 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Cogolin ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 110 500 € (1er quartile) à 160 290 € (3e quartile), autour de 133 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cogolin ?
Le prix médian d'un studio à Cogolin se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 333 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cogolin ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Cogolin sur les 12 derniers mois.