Prix immobilier Chouilly
À Chouilly, des maisons ressortent à 2 496 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Chouilly vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Chouilly, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 9 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51153), sous son code postal 51530.
Chouilly, la commune
Chouilly s'étend sur 16,1 km², s'étage entre 68 et 240 m d'altitude et comptait 1 064 habitants au recensement de 2023.
Chouilly est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Chouillats et les Chouillates ou encore les Bilots, en référence aux nombreuses oies qui se trouvaient élevées jadis dans le village.
Un peu d'histoire
Les habitants du village sont surnommés Bilots (oies). Le village est donc parfois encore appelé Chouilly les Bilots. Différentes explications sont données à ce surnom, l'une l'attribue au mauvais caractère des habitants, l'autre au fait que beaucoup d'oies circulaient autrefois dans la rue principale du village (ex-RN 3). Cette population d'oies a été le prétexte à une manifestation populaire organisée à l'occasion de la « journée de Noël » orchestrée par l'Association des Parents d'Élèves[Quand?], les enfants de l'école ont défilé dans les rues du village, précédés par un troupeau d'oies que dirigeaient un gardien et son chien.
À voir à Chouilly
- L'église romane Saint-Martin
- Le château de Saran à Chouilly
- un cimetière gaulois de la Croix-des-Huguenots
- une nécropole hallstattienne des Jogasses
- nécropole néolithique des grottes de Saran
D'après Wikidata et l'article « Chouilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Chouilly
Avec 9 ventes en douze mois, Chouilly est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
À Chouilly, une maison se négocie autour de 2 496 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Chouilly font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 243 312 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chouilly
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Avec 9 ventes par an, Chouilly est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Chouilly sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Chouilly
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Chouilly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 147 900 € | 1 740 €/m² | GRANDE RUE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 298 440 € | 2 529 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 23 mai 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 222 000 € | 2 675 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 15 mai 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 348 000 € | 3 000 €/m² | RUE DOM PERIGNON |
| 28 avril 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 369 447 € | 2 799 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 7 mars 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 238 000 € | 2 017 €/m² | RUE DE SAINT CHAMAND |
| 17 janvier 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 165 000 € | 1 854 €/m² | AV DE L EGLISE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 230 000 € | 2 150 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 56 000 € | 767 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 29 novembre 2024 | Maison | 169 m² | 5 | 387 800 € | 2 295 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 39 m² | 2 | 25 000 € | 641 €/m² | RUE DE LA GDE FONTAINE |
| 14 octobre 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 225 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 2 octobre 2024 | Maison | 111 m² | 5 | 280 100 € | 2 523 €/m² | RUE SAINT ELOI |
| 12 septembre 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 310 209 € | 2 899 €/m² | RUE DES MOISSONS |
| 4 septembre 2024 | Maison | 69 m² | 2 | 253 000 € | 3 667 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 19 juillet 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 156 000 € | 1 625 €/m² | RUE DOM PERIGNON |
| 17 juillet 2024 | Maison | 133 m² | 5 | 189 000 € | 1 421 €/m² | RUE DE SAINT CHAMAND |
| 27 mai 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 170 000 € | 2 152 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 22 avril 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 333 500 € | 2 900 €/m² | RUE GDE RUE |
Questions fréquentes, immobilier Chouilly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chouilly ?
Le prix médian d’une maison est de 2 496 € le mètre carré à Chouilly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Chouilly ?
9 ventes ont été enregistrées à Chouilly sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chouilly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chouilly ?
La maison moyenne vendue à Chouilly fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 243 312 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chouilly ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026