Prix d'un maison à Chazay-d'Azergues
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un maison est de 3 586 €/m², soit environ 415 976 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chazay-d'Azergues
Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 43 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Chazay-d'Azergues mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 68 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Chazay-d'Azergues
Sur les ventes d'une maison à Chazay-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 310 560 € et 505 368 €, pour un prix médian de 403 846 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 009 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 3 655 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 445 €/m² |
| 2025 | 43 | 3 255 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 655 € à 3 255 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Chazay-d'Azergues s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 179 et 311 m d'altitude et comptait 4 410 habitants au recensement de 2023.
Chazay-d'Azergues est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazay-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chazay-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'une maison à Chazay-d'Azergues en 2026 ?
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'une maison est de 3 586 €/m², avec une fourchette de 2 204 € à 4 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Chazay-d'Azergues ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 255 664 € (1er quartile) à 485 808 € (3e quartile), autour de 415 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian d'une maison à Chazay-d'Azergues se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 014 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chazay-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Chazay-d'Azergues sur les 12 derniers mois.