Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chazay-d'Azergues
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un T4 est de 2 758 €/m², soit environ 248 220 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chazay-d'Azergues
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 758 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 90 m² pour un T4, soit environ 34 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Chazay-d'Azergues, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 5 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 97 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chazay-d'Azergues
Sur les ventes d'un T4 à Chazay-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 132 375 € et 278 275 €, pour un prix médian de 227 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 86 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 941 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 867 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Chazay-d'Azergues s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 179 et 311 m d'altitude et comptait 4 410 habitants au recensement de 2023.
Chazay-d'Azergues est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazay-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chazay-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chazay-d'Azergues en 2026 ?
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un T4 est de 2 758 €/m², avec une fourchette de 1 774 € à 2 964 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Chazay-d'Azergues ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 159 660 € (1er quartile) à 266 760 € (3e quartile), autour de 248 220 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian d'un T4 à Chazay-d'Azergues se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 014 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chazay-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Chazay-d'Azergues sur les 12 derniers mois.