Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chazay-d'Azergues
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un T3 est de 3 018 €/m², soit environ 235 404 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chazay-d'Azergues
La surface moyenne des T3 vendus, 78 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Le prix médian, 3 018 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Chazay-d'Azergues mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 80 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chazay-d'Azergues
Sur les ventes d'un T3 à Chazay-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 205 750 € et 283 225 €, pour un prix médian de 235 538 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 317 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 318 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 507 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Chazay-d'Azergues s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 179 et 311 m d'altitude et comptait 4 410 habitants au recensement de 2023.
Chazay-d'Azergues est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazay-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chazay-d'Azergues
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chazay-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chazay-d'Azergues en 2026 ?
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un T3 est de 3 018 €/m², avec une fourchette de 2 593 € à 3 404 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 78 m² à Chazay-d'Azergues ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 202 254 € (1er quartile) à 265 512 € (3e quartile), autour de 235 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian d'un T3 à Chazay-d'Azergues est proche de la médiane des appartements de la ville (3 014 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chazay-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chazay-d'Azergues sur les 12 derniers mois.