Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chazay-d'Azergues
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un T2 est de 2 828 €/m², soit environ 121 604 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chazay-d'Azergues
Des 4 types de biens mesurés à Chazay-d'Azergues, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 828 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 36 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 468 €/m², environ 93 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Chazay-d'Azergues
Sur les ventes d'un T2 à Chazay-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 149 900 €, pour un prix médian de 118 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 983 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 955 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Chazay-d'Azergues s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 179 et 311 m d'altitude et comptait 4 410 habitants au recensement de 2023.
Chazay-d'Azergues est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chazay-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chazay-d'Azergues
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chazay-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chazay-d'Azergues en 2026 ?
À Chazay-d'Azergues, le prix médian d'un T2 est de 2 828 €/m², avec une fourchette de 2 333 € à 3 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Chazay-d'Azergues ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 100 319 € (1er quartile) à 134 891 € (3e quartile), autour de 121 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chazay-d'Azergues ?
Le prix médian d'un T2 à Chazay-d'Azergues se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 014 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chazay-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Chazay-d'Azergues sur les 12 derniers mois.