Prix d'un maison à Châtel
À Châtel, le prix médian d'un maison est de 6 909 €/m², soit environ 794 535 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châtel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 97 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 39 % en dessous. Châtel mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 126 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Châtel
Sur les ventes d'une maison à Châtel, la moitié se sont conclues entre 635 133 € et 989 819 €, pour un prix médian de 690 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 7 177 €/m² |
| 2024 | 14 | 6 679 €/m² |
| 2025 | 13 | 6 909 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 7 177 € à 6 909 €, soit −3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châtel s'étend sur 32,2 km², s'étage entre 1 053 et 2 430 m d'altitude et comptait 1 174 habitants au recensement de 2023.
Châtel est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et limitrophe avec la Suisse. Village d'altitude situé au fond du val d'Abondance, dans le Chablais savoyard, la commune comptait 1 174 habitants en 2023. Châtel est également une commune touristique station de sports d'hiver et d'été, à quelques pas d'Avoriaz.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châtel
Q1Quel est le prix d'une maison à Châtel en 2026 ?
À Châtel, le prix médian d'une maison est de 6 909 €/m², avec une fourchette de 5 542 € à 7 981 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Châtel ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 637 330 € (1er quartile) à 917 815 € (3e quartile), autour de 794 535 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châtel ?
Le prix médian d'une maison à Châtel se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Châtel sur les 12 derniers mois.