Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Châtel
À Châtel, le prix médian d'un T4 est de 5 874 €/m², soit environ 428 802 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Châtel
Les 9 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 126 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Châtel mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 73 m², est environ 82 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². À 5 874 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 60 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 45 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Châtel
Sur les ventes d'un T4 à Châtel, la moitié se sont conclues entre 296 370 € et 593 743 €, pour un prix médian de 417 320 €.
La moitié des T4 vendus font entre 55 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 7 083 €/m² |
| 2024 | 12 | 5 293 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 207 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Châtel s'étend sur 32,2 km², s'étage entre 1 053 et 2 430 m d'altitude et comptait 1 174 habitants au recensement de 2023.
Châtel est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et limitrophe avec la Suisse. Village d'altitude situé au fond du val d'Abondance, dans le Chablais savoyard, la commune comptait 1 174 habitants en 2023. Châtel est également une commune touristique station de sports d'hiver et d'été, à quelques pas d'Avoriaz.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Châtel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Châtel en 2026 ?
À Châtel, le prix médian d'un T4 est de 5 874 €/m², avec une fourchette de 5 178 € à 7 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Châtel ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 377 994 € (1er quartile) à 521 001 € (3e quartile), autour de 428 802 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Châtel ?
Le prix médian d'un T4 à Châtel se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Châtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Châtel sur les 12 derniers mois.