Prix immobilier Châteauneuf-sur-Isère
À Châteauneuf-sur-Isère, des maisons se vendent à 2 021 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Châteauneuf-sur-Isère présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Châteauneuf-sur-Isère, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26084), sous son code postal 26300.
Dynamique du marché, Châteauneuf-sur-Isère
Les prix réels à Châteauneuf-sur-Isère
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Châteauneuf-sur-Isère vaut 2 021 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 990 €.
La maison moyenne vendue à Châteauneuf-sur-Isère fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 226 259 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Châteauneuf-sur-Isère
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 021 € | 1 234 € – 2 854 € | 112 m² | 36 |
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Avec 43 ventes par an, Châteauneuf-sur-Isère est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Châteauneuf-sur-Isère.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Châteauneuf-sur-Isère au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 18 % en dessous et Nyons 20 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Châteauneuf-sur-Isère
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 2 | 170 000 € | 1 417 €/m² | RTE DES BEAUMES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 228 000 € | 2 478 €/m² | CHE DU CANAL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 167 000 € | 2 831 €/m² | RUE DE LA COMBE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 141 500 € | 2 021 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 344 000 € | 2 867 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 107 000 € | 1 877 €/m² | RUE DES CROZES |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 138 200 € | 2 879 €/m² | RUE DES CROZES |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 206 200 € | 4 208 €/m² | RUE DE LA CITE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 39 000 € | 1 000 €/m² | RTE DU LAC |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 110 000 € | 1 930 €/m² | RUE DES CROZES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 350 000 € | 3 017 €/m² | RUE DE LA TRAVERSE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 431 000 € | 2 781 €/m² | RUE LE CLOS DES CHENES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 55 190 € | 1 415 €/m² | RTE DU LAC |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 121 000 € | 1 424 €/m² | RTE NATIONALE 7 |
| 18 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 285 000 € | 2 478 €/m² | LES CORNERIES-NORD |
| 11 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 307 500 € | 3 203 €/m² | RTE DE LA VANELLE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 290 950 € | 2 078 €/m² | CHE DE LA MARNIERE |
| 28 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 90 000 € | 900 €/m² | CHE DU CANAL |
| 27 juin 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 220 000 € | 2 973 €/m² | CHE DU CANAL |
| 23 juin 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 270 000 € | 1 800 €/m² | RTE DES BEAUMES |
Questions fréquentes, immobilier Châteauneuf-sur-Isère
Q1Quel est le prix au mètre carré à Châteauneuf-sur-Isère ?
Le prix médian d’une maison est de 2 021 € le mètre carré à Châteauneuf-sur-Isère, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 990 €.
Q2Combien de biens se vendent à Châteauneuf-sur-Isère ?
43 ventes ont été enregistrées à Châteauneuf-sur-Isère sur douze mois, soit 7 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Châteauneuf-sur-Isère ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Châteauneuf-sur-Isère ?
La maison moyenne vendue à Châteauneuf-sur-Isère fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 226 259 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Châteauneuf-sur-Isère ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026