Prix immobilier Chapdes-Beaufort
À Chapdes-Beaufort, des maisons se vendent à 1 126 € le mètre carré en médiane, et 10 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Chapdes-Beaufort présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 10 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63085), sous son code postal 63230.
Chapdes-Beaufort, la commune
Chapdes-Beaufort s'étend sur 31,8 km², s'étage entre 510 et 923 m d'altitude et comptait 1 140 habitants au recensement de 2023.
Chapdes-Beaufort [ʃa(p)d bofɔʁ] est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le site a été occupé à l'âge de pierre (voir l'article préhistoire) et l'époque gallo-romaine comme en témoignent les vestiges trouvés lors de fouilles archéologiques. Au Moyen-Âge, on mentionne la seigneurie de Beaufort située dans la paroisse de Chapdes. En 1219, Guillaume et Raoul de Beaufort, frères, donnèrent une partie de leurs terres à l'ordre des chartreux. À cet emplacement sur le bord de la Sioule fut fondée la chartreuse du Port-Sainte-Marie.
À voir à Chapdes-Beaufort
- Les ruines font l'objet de restauration
- Le sculpteur Gilles Perez a installé
D'après Wikidata et l'article « Chapdes-Beaufort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Chapdes-Beaufort
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Chapdes-Beaufort vaut 1 126 € en médiane. Les appartements ressortent à 596 €.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chapdes-Beaufort tourne autour de 98 289 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chapdes-Beaufort
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 126 € | 842 € – 1 636 € | 87 m² | 10 |
Biens à vendre à Chapdes-Beaufort sur BRIVEO
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Avec 10 ventes annuelles à Chapdes-Beaufort, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Chapdes-Beaufort.
Se loger à Chapdes-Beaufort
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Chapdes-Beaufort
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 185 000 € | 1 779 €/m² | LES ARBRES |
| 12 août 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 246 150 € | 1 969 €/m² | MAZAL |
| 5 août 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 70 000 € | 986 €/m² | FRAISSE |
| 16 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 67 000 € | 705 €/m² | LES BOUCHAUDS |
| 5 juin 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 162 345 € | 2 618 €/m² | BELLECHARD |
| 7 mars 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 239 400 € | 2 324 €/m² | L ETREILLE |
| 19 février 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 57 420 € | 1 126 €/m² | PL DU PATURAL |
| 11 février 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 55 000 € | 688 €/m² | TRIOLLET |
| 4 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 3 | 107 882 € | 1 124 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 19 août 2024 | Maison | 62 m² | 2 | 217 900 € | 3 515 €/m² | FRAISSE |
| 13 juin 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 77 970 € | 736 €/m² | LES RIOUX |
| 2 février 2024 | Maison | 47 m² | 2 | 98 000 € | 2 085 €/m² | RUE DE BEAUFORT |
| 27 décembre 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 133 400 € | 1 150 €/m² | POMMIER |
| 21 décembre 2023 | Maison | 54 m² | 2 | 124 000 € | 2 296 €/m² | RUE DE BEAUFORT |
| 12 décembre 2023 | Maison | 140 m² | 3 | 171 750 € | 1 227 €/m² | MOULIN DE CHABANNE |
| 4 octobre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 98 800 € | 998 €/m² | PL DU PATURAL |
| 29 mai 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 86 000 € | 1 564 €/m² | MONTCOGNOL |
| 22 mai 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 80 000 € | 842 €/m² | RUE DU TIOLLET |
| 9 mai 2023 | Maison | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 €/m² | LANGLERIAL |
| 24 mars 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 162 000 € | 1 636 €/m² | LES RIOUX |
Questions fréquentes, immobilier Chapdes-Beaufort
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chapdes-Beaufort ?
Le prix médian d’une maison est de 1 126 € le mètre carré à Chapdes-Beaufort, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 596 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chapdes-Beaufort ?
10 ventes ont été enregistrées à Chapdes-Beaufort sur douze mois, soit 0 appartements et 10 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chapdes-Beaufort ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chapdes-Beaufort ?
La maison moyenne vendue à Chapdes-Beaufort fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 98 289 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chapdes-Beaufort ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026