Prix immobilier Champforgeuil
Champforgeuil affiche 1 751 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 33 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Champforgeuil est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 26 ventes sur douze mois, contre 7 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71081), sous son code postal 71530.
Champforgeuil, la commune
Champforgeuil s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 174 et 201 m d'altitude et comptait 2 637 habitants au recensement de 2023.
Champforgeuil [ʃɑ̃fɔʁʒœj] est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
À voir à Champforgeuil
- Château de Champforgeuil
- L'église Saint-Vincent
D'après Wikidata et l'article « Champforgeuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Champforgeuil
Les prix réels à Champforgeuil
Le prix médian d’une maison à Champforgeuil s’établit à 1 751 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 082 €.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Champforgeuil tourne autour de 172 138 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Champforgeuil
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Mettre en vente à Champforgeuil
La médiane de 1 751 € le mètre carré donne le point de départ à Champforgeuil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes par an, Champforgeuil est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Champforgeuil dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Champforgeuil
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Champforgeuil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Champforgeuil au prix médian des appartements, Digoin se situe 32 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 108 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Champforgeuil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 205 200 € | 2 138 €/m² | RUE DU QUART PIDOUX |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 65 000 € | 985 €/m² | RUE PAUL CLAUDEL |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 63 000 € | 1 033 €/m² | AV DE LA COMMUNE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 160 000 € | 2 025 €/m² | RUE DU QUART PIDOUX |
| 15 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 194 700 € | 1 770 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 155 000 € | 1 761 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 260 230 € | 2 263 €/m² | RUE TRISTAN BERNARD |
| 3 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 178 000 € | 2 023 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 174 690 € | 2 105 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 66 000 € | 1 082 €/m² | AV DE LA COMMUNE |
| 8 août 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 39 000 € | 1 345 €/m² | AV DE LA COMMUNE |
| 5 août 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 110 000 € | 1 358 €/m² | RUE PAUL CLAUDEL |
| 1er août 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 21 500 € | 439 €/m² | AV DE LA COMMUNE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 147 m² | 7 | 353 000 € | 2 401 €/m² | RUE DES PRES |
| 25 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 249 430 € | 1 949 €/m² | RUE DU QUART PIDOUX |
| 10 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 249 000 € | 1 872 €/m² | RUE DU MEIX GUILLOT |
| 3 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 141 500 € | 1 685 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 25 juin 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 114 400 € | 1 907 €/m² | RUE DU QUART VIRAT |
| 20 juin 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 288 300 € | 2 597 €/m² | RUE DU BOURGEOT |
| 30 avril 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 100 000 € | 1 163 €/m² | RUE GEORGES CHATELET |
Questions fréquentes, immobilier Champforgeuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Champforgeuil ?
Le prix médian d’une maison est de 1 751 € le mètre carré à Champforgeuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 082 €.
Q2Combien de biens se vendent à Champforgeuil ?
33 ventes ont été enregistrées à Champforgeuil sur douze mois, soit 7 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Champforgeuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Champforgeuil ?
La maison moyenne vendue à Champforgeuil fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 172 138 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Champforgeuil ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026