Prix immobilier Chaillac
À Chaillac, la maison ressort à 759 € le mètre carré en médiane, avec 27 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chaillac vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36035), sous son code postal 36310.
Chaillac, la commune
Chaillac s'étend sur 59,8 km², s'étage entre 122 et 253 m d'altitude et comptait 1 021 habitants au recensement de 2023.
Chaillac [ʃajak] est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Anglin, l'Allemette, le Bel Rio, le Portefeuille, le Vavret et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le château de Brosse, situé sur l’ancienne commune de Brosse, était la possession des vicomtes de Brosse, qui sont puissants au Moyen Âge, et ont même leur propre monnayage au XIe siècle. Toutefois, le village créé autour du château, situé dans un cul-de-sac, ne concurrença jamais celui de Chaillac, d’origine antique, surtout après avoir été détruit par les Anglo-Poitevins en 1370. La commune de Chaillac; instituée par la Révolution française, absorbe dès les années 1790-1794 celles de Brosse, de la Lemette, de Loissière, de Milloux et des Pérelles. Le sous-sol de Chaillac est riche en fluorine et barytine.
À voir à Chaillac
- Château de Brosse
- Église Saint-Pierre
- Musée de la Minéralogie
- Moulin de Seillant
- Dolmen des Fromentaux
D'après Wikidata et l'article « Chaillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Chaillac
À Chaillac, une maison se négocie autour de 759 € le mètre carré en médiane.
Avec 84 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chaillac tourne autour de 63 709 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chaillac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 759 € | 511 € – 1 086 € | 84 m² | 27 |
Biens à vendre à Chaillac sur BRIVEO
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Vendre à Chaillac
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Chaillac, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Chaillac
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Chaillac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 48 000 € | 686 €/m² | LA PIGEAUDIERE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 80 500 € | 947 €/m² | LE COLOMBIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 115 000 € | 878 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 77 900 € | 595 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 25 000 € | 714 €/m² | CHE DU LAVOIR |
| 30 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 18 225 € | 260 €/m² | LES CAILLAUDS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 75 000 € | 1 210 €/m² | RUE LEON PAUL FARGUE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 63 500 € | 1 155 €/m² | RUE DE L ANGLIN |
| 17 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 90 000 € | 714 €/m² | RUE DE LA TOUCHE |
| 30 août 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 64 000 € | 842 €/m² | RUE DU CHAMP DES GRANGES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 28 400 € | 835 €/m² | LE COLOMBIER |
| 15 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 36 000 € | 750 €/m² | LE PEUMOCHAT |
| 5 juin 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 87 000 € | 829 €/m² | CRUHET |
| 4 juin 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 15 000 € | 227 €/m² | RUE DES RAPIETTES |
| 21 mai 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 40 000 € | 426 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 17 avril 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 45 000 € | 536 €/m² | LES PERELLES |
| 15 avril 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 139 600 € | 1 183 €/m² | LES PERELLES |
| 9 avril 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 30 000 € | 857 €/m² | RUE DE LA REMBERGEONNERIE |
| 3 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 €/m² | RUE DU PETIT CHAMP |
| 25 mars 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 50 000 € | 385 €/m² | RUE DES MARRONNIERS |
Questions fréquentes, immobilier Chaillac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chaillac ?
Le prix médian d’une maison est de 759 € le mètre carré à Chaillac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Chaillac ?
27 ventes ont été enregistrées à Chaillac sur douze mois, soit 0 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chaillac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chaillac ?
La maison moyenne vendue à Chaillac fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 63 709 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chaillac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Chaillac, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Chaillac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026