Prix d'un maison à Chaillac
À Chaillac, le prix médian d'un maison est de 759 €/m², soit environ 63 756 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chaillac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 27 des 27 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Déols ressort à 1 423 €/m², environ 87 % au-dessus, et Châtillon-sur-Indre à 667 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chaillac
Sur les ventes d'une maison à Chaillac, la moitié se sont conclues entre 37 000 € et 89 500 €, pour un prix médian de 63 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 382 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 714 €/m² |
| 2024 | 20 | 920 €/m² |
| 2025 | 27 | 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 714 € à 750 €, soit +5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Chaillac s'étend sur 59,8 km², s'étage entre 122 et 253 m d'altitude et comptait 1 021 habitants au recensement de 2023.
Chaillac [ʃajak] est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Anglin, l'Allemette, le Bel Rio, le Portefeuille, le Vavret et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chaillac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Chaillac
Q1Quel est le prix d'une maison à Chaillac en 2026 ?
À Chaillac, le prix médian d'une maison est de 759 €/m², avec une fourchette de 511 € à 1 086 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Chaillac ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 42 924 € (1er quartile) à 91 224 € (3e quartile), autour de 63 756 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Chaillac ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Chaillac sur les 12 derniers mois.