Prix d'un maison à Carros
À Carros, le prix médian d'un maison est de 3 961 €/m², soit environ 415 905 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carros
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Antibes ressort à 6 354 €/m², environ 60 % au-dessus. Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Carros, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Carros
Sur les ventes d'une maison à Carros, la moitié se sont conclues entre 389 500 € et 570 000 €, pour un prix médian de 490 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 615 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 4 570 €/m² |
| 2024 | 38 | 3 461 €/m² |
| 2025 | 38 | 3 813 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 570 € à 3 813 €, soit −16,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Carros s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 63 et 945 m d'altitude et comptait 13 803 habitants au recensement de 2023.
Carros [kaʁɔs] est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Carrossois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carros » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carros
Q1Quel est le prix d'une maison à Carros en 2026 ?
À Carros, le prix médian d'une maison est de 3 961 €/m², avec une fourchette de 2 786 € à 5 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Carros ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 292 530 € (1er quartile) à 536 130 € (3e quartile), autour de 415 905 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carros ?
Le prix médian d'une maison à Carros se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 593 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carros ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Carros sur les 12 derniers mois.