Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 5 176 €/m², soit environ 222 568 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Carrières-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 28 % au-dessus, et Rambouillet à 4 032 €/m², environ 22 % en dessous. À 5 176 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Carrières-sur-Seine, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 143 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +17,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Carrières-sur-Seine
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Carrières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Carrières-sur-Seine en 2026 ?
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 5 176 €/m², avec une fourchette de 4 444 € à 5 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Carrières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 191 092 € (1er quartile) à 234 565 € (3e quartile), autour de 222 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Carrières-sur-Seine se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Carrières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Carrières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.