Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 4 674 €/m², soit environ 303 810 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carrières-sur-Seine
Les 31 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Carrières-sur-Seine, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 5 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 4 674 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 38 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 24 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +17,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carrières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Carrières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 242 000 € et 359 700 €, pour un prix médian de 314 740 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 4 694 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 788 €/m² |
| 2025 | 31 | 4 869 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 694 € à 4 869 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carrières-sur-Seine s'étend sur 5 km², s'étage entre 23 et 58 m d'altitude et comptait 14 791 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située à six kilomètres environ de Paris et limitrophe de Chatou. La commune a été le centre d'une forte activité d'extraction de pierres jusqu'au milieu du XXe siècle, d'où son nom. Ses habitants sont appelés les Carrillonnes et Carrillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carrières-sur-Seine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carrières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carrières-sur-Seine en 2026 ?
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 4 674 €/m², avec une fourchette de 3 750 € à 5 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Carrières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 243 750 € (1er quartile) à 352 235 € (3e quartile), autour de 303 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Carrières-sur-Seine se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carrières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Carrières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.