Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 4 522 €/m², soit environ 370 804 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Carrières-sur-Seine
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 42 % au-dessus, et Rambouillet à 3 217 €/m², environ 29 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Carrières-sur-Seine, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 18 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 522 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 33 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +17,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Carrières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T4 à Carrières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 259 775 € et 448 525 €, pour un prix médian de 368 800 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 4 960 €/m² |
| 2024 | 16 | 3 940 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 398 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 960 € à 4 398 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carrières-sur-Seine s'étend sur 5 km², s'étage entre 23 et 58 m d'altitude et comptait 14 791 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située à six kilomètres environ de Paris et limitrophe de Chatou. La commune a été le centre d'une forte activité d'extraction de pierres jusqu'au milieu du XXe siècle, d'où son nom. Ses habitants sont appelés les Carrillonnes et Carrillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Carrières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Carrières-sur-Seine en 2026 ?
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T4 est de 4 522 €/m², avec une fourchette de 3 524 € à 5 264 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Carrières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 288 968 € (1er quartile) à 431 648 € (3e quartile), autour de 370 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T4 à Carrières-sur-Seine se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Carrières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Carrières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.