Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 3 978 €/m², soit environ 417 690 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 978 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 105 m² pour un T5+, soit environ 70 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 64 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +17,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Carrières-sur-Seine
Sur les ventes d'un T5+ à Carrières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 342 095 € et 516 795 €, pour un prix médian de 420 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 116 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 339 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 935 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 025 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Carrières-sur-Seine s'étend sur 5 km², s'étage entre 23 et 58 m d'altitude et comptait 14 791 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située à six kilomètres environ de Paris et limitrophe de Chatou. La commune a été le centre d'une forte activité d'extraction de pierres jusqu'au milieu du XXe siècle, d'où son nom. Ses habitants sont appelés les Carrillonnes et Carrillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Carrières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Carrières-sur-Seine en 2026 ?
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un T5+ est de 3 978 €/m², avec une fourchette de 3 558 € à 4 326 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 105 m² à Carrières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 373 590 € (1er quartile) à 454 230 € (3e quartile), autour de 417 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T5+ à Carrières-sur-Seine se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Carrières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Carrières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.