Prix d'un maison à Carrières-sur-Seine
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'un maison est de 5 514 €/m², soit environ 589 998 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carrières-sur-Seine
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 60 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 33 % en dessous. Ce type de bien prend environ 40 % de l'activité locale, 57 des 143 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Carrières-sur-Seine mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Carrières-sur-Seine
Sur les ventes d'une maison à Carrières-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 438 475 € et 711 260 €, pour un prix médian de 587 570 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 428 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 5 739 €/m² |
| 2024 | 64 | 5 705 €/m² |
| 2025 | 57 | 5 370 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 739 € à 5 370 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Carrières-sur-Seine s'étend sur 5 km², s'étage entre 23 et 58 m d'altitude et comptait 14 791 habitants au recensement de 2023.
Carrières-sur-Seine est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située à six kilomètres environ de Paris et limitrophe de Chatou. La commune a été le centre d'une forte activité d'extraction de pierres jusqu'au milieu du XXe siècle, d'où son nom. Ses habitants sont appelés les Carrillonnes et Carrillons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carrières-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carrières-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'une maison à Carrières-sur-Seine en 2026 ?
À Carrières-sur-Seine, le prix médian d'une maison est de 5 514 €/m², avec une fourchette de 4 668 € à 6 520 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Carrières-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 499 476 € (1er quartile) à 697 640 € (3e quartile), autour de 589 998 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carrières-sur-Seine ?
Le prix médian d'une maison à Carrières-sur-Seine se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carrières-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Carrières-sur-Seine sur les 12 derniers mois.