Prix d'un maison à Carnoux-en-Provence
À Carnoux-en-Provence, le prix médian d'un maison est de 5 301 €/m², soit environ 609 615 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Carnoux-en-Provence
Des 5 types de biens mesurés à Carnoux-en-Provence, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 36 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Carnoux-en-Provence
Sur les ventes d'une maison à Carnoux-en-Provence, la moitié se sont conclues entre 472 500 € et 695 375 €, pour un prix médian de 556 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 170 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 5 569 €/m² |
| 2024 | 36 | 4 953 €/m² |
| 2025 | 27 | 5 301 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 569 € à 5 301 €, soit −4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Carnoux-en-Provence s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 180 et 380 m d'altitude et comptait 6 873 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carnussiens.
Carnoux-en-Provence est une commune française située dans la banlieue est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carnoux-en-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Carnoux-en-Provence
Q1Quel est le prix d'une maison à Carnoux-en-Provence en 2026 ?
À Carnoux-en-Provence, le prix médian d'une maison est de 5 301 €/m², avec une fourchette de 4 460 € à 6 119 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Carnoux-en-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 512 900 € (1er quartile) à 703 685 € (3e quartile), autour de 609 615 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian d'une maison à Carnoux-en-Provence se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Carnoux-en-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Carnoux-en-Provence sur les 12 derniers mois.