Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Carnoux-en-Provence
À Carnoux-en-Provence, le prix médian d'un T3 est de 3 333 €/m², soit environ 216 645 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Carnoux-en-Provence
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 40 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 23 % en dessous. À 3 333 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Carnoux-en-Provence, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Carnoux-en-Provence
Sur les ventes d'un T3 à Carnoux-en-Provence, la moitié se sont conclues entre 190 500 € et 235 050 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 360 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 552 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 207 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 360 € à 3 207 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Carnoux-en-Provence s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 180 et 380 m d'altitude et comptait 6 873 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carnussiens.
Carnoux-en-Provence est une commune française située dans la banlieue est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Carnoux-en-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Carnoux-en-Provence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Carnoux-en-Provence en 2026 ?
À Carnoux-en-Provence, le prix médian d'un T3 est de 3 333 €/m², avec une fourchette de 2 971 € à 3 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Carnoux-en-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 193 115 € (1er quartile) à 250 835 € (3e quartile), autour de 216 645 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian d'un T3 à Carnoux-en-Provence se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Carnoux-en-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Carnoux-en-Provence sur les 12 derniers mois.