Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Carnoux-en-Provence
À Carnoux-en-Provence, le prix médian d'un T4 est de 3 571 €/m², soit environ 257 112 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Carnoux-en-Provence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 16 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 72 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 3 571 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 5 types de biens mesurés à Carnoux-en-Provence, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Carnoux-en-Provence
Sur les ventes d'un T4 à Carnoux-en-Provence, la moitié se sont conclues entre 189 175 € et 280 000 €, pour un prix médian de 261 550 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 425 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 513 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 715 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Carnoux-en-Provence s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 180 et 380 m d'altitude et comptait 6 873 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Carnussiens.
Carnoux-en-Provence est une commune française située dans la banlieue est de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
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D'après Wikidata et l'article « Carnoux-en-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Carnoux-en-Provence
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Carnoux-en-Provence
Q1Quel est le prix d'un T4 à Carnoux-en-Provence en 2026 ?
À Carnoux-en-Provence, le prix médian d'un T4 est de 3 571 €/m², avec une fourchette de 2 855 € à 3 919 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 72 m² à Carnoux-en-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 205 560 € (1er quartile) à 282 168 € (3e quartile), autour de 257 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian d'un T4 à Carnoux-en-Provence est proche de la médiane des appartements de la ville (3 540 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Carnoux-en-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Carnoux-en-Provence sur les 12 derniers mois.