Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Cambrai
À Cambrai, le prix médian d'un T4 est de 1 624 €/m², soit environ 146 160 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Cambrai
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 462 €/m², environ 113 % au-dessus, et Douai à 1 386 €/m², environ 15 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 45 des 526 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Cambrai mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 90 m², est environ 51 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 1 624 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 90 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cambrai
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Cambrai
Q1Quel est le prix d'un T4 à Cambrai en 2026 ?
À Cambrai, le prix médian d'un T4 est de 1 624 €/m², avec une fourchette de 1 175 € à 2 210 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 90 m² à Cambrai ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 105 750 € (1er quartile) à 198 900 € (3e quartile), autour de 146 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Cambrai ?
Le prix médian d'un T4 à Cambrai est proche de la médiane des appartements de la ville (1 622 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Cambrai ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Cambrai sur les 12 derniers mois.