Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cambrai
À Cambrai, le prix médian d'un T5+ est de 1 761 €/m², soit environ 200 754 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cambrai
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 533 €/m², environ 101 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 29 % en dessous. Sur 526 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Des 6 types de biens mesurés à Cambrai, un T5+ arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 114 m², est environ 91 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 1 761 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T5+ de 114 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cambrai
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cambrai
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cambrai en 2026 ?
À Cambrai, le prix médian d'un T5+ est de 1 761 €/m², avec une fourchette de 1 157 € à 2 205 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 114 m² à Cambrai ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 131 898 € (1er quartile) à 251 370 € (3e quartile), autour de 200 754 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cambrai ?
Le prix médian d'un T5+ à Cambrai se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 622 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cambrai ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Cambrai sur les 12 derniers mois.