Prix d'un maison à Brindas
À Brindas, le prix médian d'un maison est de 3 596 €/m², soit environ 427 924 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brindas
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 67 % au-dessus. Des 4 types de biens mesurés à Brindas, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 59 % de l'activité locale, 36 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brindas
Sur les ventes d'une maison à Brindas, la moitié se sont conclues entre 357 875 € et 584 750 €, pour un prix médian de 450 866 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 784 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 3 134 €/m² |
| 2024 | 41 | 3 722 €/m² |
| 2025 | 36 | 3 651 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 134 € à 3 651 €, soit +16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Brindas s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 232 et 371 m d'altitude et comptait 6 775 habitants au recensement de 2023.
Brindas [bʁɛ̃da] est une commune française, située près de Lyon, dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Brindasiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brindas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Brindas
Q1Quel est le prix d'une maison à Brindas en 2026 ?
À Brindas, le prix médian d'une maison est de 3 596 €/m², avec une fourchette de 2 513 € à 4 666 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Brindas ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 299 047 € (1er quartile) à 555 254 € (3e quartile), autour de 427 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brindas ?
Le prix médian d'une maison à Brindas se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 812 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brindas ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Brindas sur les 12 derniers mois.