Prix immobilier Briec
À Briec, la maison ressort à 1 396 € le mètre carré en médiane, avec 50 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Briec vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29020), sous son code postal 29510.
Briec, la commune
Briec s'étend sur 67,9 km², s'étage entre 44 et 225 m d'altitude et comptait 5 816 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Briecois.
Briec [bʁijɛk] (anciennement nommée Briec-de-l'Odet) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
La paroisse de Briec comprenait Edern et sa trève Guellevain [Gulvain], Landrévarzec, les trèves de Langolen, Landudal, Quilinen et Tréflez (désormais en Landrévarzec). Maurice Halna du Fretay a fouillé en 1892 le grand tumulus de Kerbernez, qui se trouve dans un champ dénommé Goarem-an-Tuchen (« La grande butte »); ce tumulus avait un diamètre de 35 mètres pour une hauteur de 5,50 mètres en son centre, et est composé de terre jaune.
D'après Wikidata et l'article « Briec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Briec
Ce que disent les ventes à Briec
À Briec, une maison se négocie autour de 1 396 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 240 €.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Briec tourne autour de 149 724 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Briec
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Avec 50 ventes par an, Briec est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Briec sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Briec
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Briec au prix médian des appartements, Morlaix se situe 36 % en dessous et Bénodet 70 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Briec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 205 000 € | 1 990 €/m² | RUE SAINT MAUDET |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 18 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 150 400 € | 1 880 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 288 950 € | 2 700 €/m² | LE CLOS DE LANNEC'HUEN |
| 2 septembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 144 000 € | 847 €/m² | GOUGASTEL |
| 29 août 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 269 995 € | 1 985 €/m² | RUE DU MAQUIS |
| 29 août 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 156 000 € | 1 333 €/m² | CHE DE LESPRITEN |
| 20 août 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 225 001 € | 1 718 €/m² | IMP DE PARK AR ROZ |
| 8 août 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 133 335 € | 2 051 €/m² | VEN DE KERHAPP |
| 5 août 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 275 370 € | 1 861 €/m² | RUE DE PENNARUN |
| 1er août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 277 000 € | 1 847 €/m² | ALL TY NEVEZ PERN |
| 17 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 241 300 € | 2 080 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 12 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 210 000 € | 2 471 €/m² | ALL TY NEVEZ PERN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 255 000 € | 2 576 €/m² | RUE PER JAKES HELIAS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 72 333 € | 603 €/m² | GARS AR SANT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 90 000 € | 1 731 €/m² | CHE DE KERNESCOP |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 136 800 € | 2 105 €/m² | RUE HAUTE |
| 26 juin 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 146 000 € | 2 433 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 25 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 €/m² | RUE GEN DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Briec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Briec ?
Le prix médian d’une maison est de 1 396 € le mètre carré à Briec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 240 €.
Q2Combien de biens se vendent à Briec ?
50 ventes ont été enregistrées à Briec sur douze mois, soit 8 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Briec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Briec ?
La maison moyenne vendue à Briec fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 724 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Briec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Briec, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Briec avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026