Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Briec
À Briec, le prix médian d'un T3 est de 2 459 €/m², soit environ 149 999 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Briec
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 50 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 45 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 459 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Briec mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 5 des 50 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Briec
Sur les ventes d'un T3 à Briec, la moitié se sont conclues entre 145 700 € et 151 000 €, pour un prix médian de 146 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 516 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 512 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 459 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Briec s'étend sur 67,9 km², s'étage entre 44 et 225 m d'altitude et comptait 5 816 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Briecois.
Briec [bʁijɛk] (anciennement nommée Briec-de-l'Odet) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Briec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Briec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 396 € | 892 € – 2 048 € | 107 m² | 42 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Briec
Q1Quel est le prix d'un T3 à Briec en 2026 ?
À Briec, le prix médian d'un T3 est de 2 459 €/m², avec une fourchette de 2 404 € à 2 536 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Briec ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 146 644 € (1er quartile) à 154 696 € (3e quartile), autour de 149 999 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Briec ?
Le prix médian d'un T3 à Briec se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 240 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Briec ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Briec sur les 12 derniers mois.