Prix d'un studio (1 pièce) à Brétigny-sur-Orge
À Brétigny-sur-Orge, le prix médian d'un studio est de 3 684 €/m², soit environ 99 468 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Brétigny-sur-Orge
La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 3 684 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 22 des 279 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Brétigny-sur-Orge, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 37 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 28 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Brétigny-sur-Orge
Sur les ventes d'un studio à Brétigny-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 121 090 €, pour un prix médian de 93 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 649 €/m² |
| 2024 | 18 | 3 911 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 586 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 649 € puis 3 586 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Brétigny-sur-Orge s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 41 et 97 m d'altitude et comptait 26 658 habitants au recensement de 2023.
Brétigny-sur-Orge (prononcé [bʁe.t̪i.ˈɲi syʁ ˈɔʁʒ]) est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud de Paris et son point le plus au nord se trouve à vingt kilomètres de la porte de Gentilly. La ville est traversée par l'Orge, affluent de la Seine qui se situe plus à l'est, dans le nord du département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne.
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D'après Wikidata et l'article « Brétigny-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Brétigny-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un studio à Brétigny-sur-Orge en 2026 ?
À Brétigny-sur-Orge, le prix médian d'un studio est de 3 684 €/m², avec une fourchette de 3 355 € à 4 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Brétigny-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 90 585 € (1er quartile) à 111 726 € (3e quartile), autour de 99 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian d'un studio à Brétigny-sur-Orge se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 271 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Brétigny-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Brétigny-sur-Orge sur les 12 derniers mois.